1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Арендный бизнес Варшавское шоссе д.59А

№ лота
31737
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Арендный бизнес
Район
Нагатино-Садовники
Адрес
Москва, Варшавское шоссе, 59А
Метро
Нагатинская
Удаленность от метро
9 мин. пешком
Общая площадь
381.5 м2
Электрическая мощность
40
Стоимость
50 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
131 062 руб.
 

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, окупаемость 9 лет. 
  • Торговое помещение общей площадью 381,5 кв.м., на первом и подвальном этаже ОСЗ: 
  1. 1 этаж - 201 кв.м. 
  2. подвал - 179 кв.м. 
  • Три отдельных входа. 
  • Витринные окна. 
  • Зальная планировка. 
  • Высота потолков: 
  1. 1 эт. - 3,9 м. 
  2. в подвале - 2,9 м. 
  • Выделенная электрическая мощность 40 кВт. 
  • Первая линия.
  • Отличная визуализация с Варшавского шоссе и рекламный потенциал. 
  • Хороший автомобильный и пешеходный трафик. 
  • Сложившаяся инфраструктура, плотный спальный массив.
  • Арендатор - магазин "Пуховики".
  • МАП - 475 000 рублей, 
  • Долгосрочный договор до 2020 года. 
  • Индексация 5%.
  • Торг возможен.