1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Продажа арендного бизнеса метро Курская

№ лота
31873
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Арендный бизнес
Район
Басманный
Адрес
г. Москва, Лялин пер. д.5
Метро
Курская
Удаленность от метро
7 мин. пешком
Общая площадь
451.7 м2
Электрическая мощность
40
Тип здания
Жилое
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Стоимость
125 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
276 732 руб.
 

Описание

На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 451,7 кв.м., 
расположенное на первой линии домов площади Лялина.
Адрес: г. Москва ,Лялин пер. д.5, метро Курская 7 мин. пешком.
 
Густонаселенный исторический район Москвы, вокруг большое количество офисных зданий и бизнес-центров.
Помещение расположено в двух уровнях:  на первом этаже 250 кв.м. и подвале 201 кв.м. жилого здания.
Большие рекламные возможности на фасаде здания. Есть место для разгрузки/погрузки. 
Электрическая мощность 35 кВт (возможно увеличение).
 
Стоимость помещения - 125 000 000 руб.,торг возможен.
На помещение есть потенциальный арендатор, сеть продуктовых магазинов "МАГНОЛИЯ".
Договор аренды на этапе согласования.
Арендная ставка - до момента получения лицензии - 900 000 руб./месяц или 7,5% от оборота;
после получения алкогольной лицензии - 1 200 000 руб./месяц или 7,5% от оборота.
Обсуждаемый срок договора аренды - 10 лет.

Похожие объекты

Продажа арендного бизнеса у метро Бауманская Продается торговое помещение с готовым арендным бизнесом. Общей площадью 361,5 кв.м., из них: 1 этаж 262,5 кв.м., подвал 99 кв.м.  Встроенно-пристроенная часть жилого дома.   Высота потолков 3,1 м. Электрическая мощность 70 кВт.  2 отдельных входа (один с первой линии, 2-й со двора), дебаркадер,  сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка.  Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации.  Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде).  Ближайшее метро Бауманская (160 м. - пешком 3 мин.),  поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива.  Перед фасадом расположена парковка.    Арендатор - сетевой продуктовый магазин «Магнолия» один из самых надежных арендаторов Москвы,  Долгосрочный договор на 8 лет от 17 ноября 2011г. С 17-го ноября 2015 г. арендный поток составляет 1 275 264 руб. в месяц.    Стоимость помещения - 185 000 000 рублей. Торг возможен.
за м2 511 756 руб.
м2 361.5
185 000 000 руб.
Подробнее