1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Продажа особняка ул. Усачева, д.1, стр.1

№ лота
31878
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Особняк
Район
Хамовники
Адрес
г. Москва, ул. Усачева, д. 1, стр.1
Метро
Фрунзенская
Удаленность от метро
6 мин. пешком
Общая площадь
1589.7 м2
Электрическая мощность
258
Кондиционирование
Местное
Вентиляция
Приточная
Парковка
Наземная охраняемая
Стоимость
3 010 194 000 руб.
Стоимость за кв.м
1 893 613 руб.
 

Описание

В продажу предлагается особняк, расположенный по адресу: Ул. Усачева, д.1, стр.1.

Общая площадь: 1589,7 кв. м.

Земельный участок площадью: 4 256 кв. м.

Этажность: Здание состоит из подвального, 1-ого и мансардного этажей

Все этажи имеют естественное освещение через наружные оконные блоки.

Фасад: штукатурка, окрашенная в соответствием с историческим прообразом здания-декоративные  карнизы и архитектурные элементы.

Компоновочные решения предусматривают помещение  обеденного зала и кухни полного цикла готовки с отдельным входом.

Состояние: Высококачественная отделка. Готовность: Готово к въезду, с мебелью.

В 2005 году была проведена  реконструкция. Главный дом Трубецких  восстановлен по уцелевшим чертежам XVIII века,не только

внешнюю идентичность, но и подлинные планировки и даже некоторые элесохранивменты декора интерьеров. 

Стоимость объекта  - 45 000 000 $

Технические характеристики:

•Система видеодомофонной связи на оборудовании «KENWEI»
•Система охранной сигнализации на оборудовании «Болид»
•Система электроснабжения – разрешенная мощность 258 кВт, построена на оборудовании ABB.
Два независимых ввода с системой автоматического ввода резерва (АВР) компании ABB
•3 независимые оптоволоконные линии связи (300 Мбит/с)
для подключения цифровых услуг (провайдеры Унилинк и Центральный телеграф, Комплат)

Похожие объекты

лот №31520

Хамовники, Смоленская (Арбатско-Покровская), Парк культуры (кольцевая), 10

за м2 490 405 руб.
м2 469
230 000 000 руб.
Подробнее
Продажа здания у метро Кропоткинская На продажу предлагается четырехэтажное здание 805 кв.м.,  расположенное в престижном Арбатском районе города,  на первой линии домов Гагаринского переулка. До станций метро Смоленская и Кропоткинская 7-8 мин. пешком. Четыре уровня: подвал 156,6 кв.м.; первый этаж 206,8 кв.м.; антресоль 220 кв.м.; чердак 221,7 кв.м.  Также в общую площадь здания не входят: терраса 216,4 кв.м. и эксплуатируемая кровля 228,7 кв.м.   В здании организована функциональная планировка: подвал - 8 комнат и 2 санузла, первый этаж - 7 комнат и 1 санузел,  антресоль - 7 комнат и 2 санузла, чердак - VIP-зона (4 кабинета с санузлом и душевой) + 3 кабинета свободного назначения. Высота потолков на этажах - 3,0 метра от пола до перекрытия на всех уровнях. Здание реконструировано в 2012 г.  Конструктивные элементы, отделка здания, а так же внешние и внутренние инженерные системы,  сети, коммуникации и оборудование здания являются новыми.  Фасад - утепленный экструдированным пенополистиролом с архитектурными элементами малых форм.  Подключено напрямую к городским инженерным коммуникациям и получает коммунальные услуги напрямую от городских снабжающих организаций. Объект подключен непосредственно к ТП (две кабельные линии) с установкой ВРУ абонента.  Выделенная электрическая мощность составляет 135 кВт.  Система вентиляции и центрального кондиционирования категории климат - комфорта класса А  на базе мульзональной VRF-системы с поддержание требуемого микроклимата в отдельных помещениях в автоматическом и ручном режимах.  Подключен интернет, телефония. В здании установлены следующие системы: - внешняя система видеонаблюдения (камеры по периметру здания со всех сторон) с выводом на монитор поста охраны; - система управления контролем доступа главном входе и всех внутренних этажных входных группах здания с возможностью дополнительного развития на отдельные помещения; - охранно-пожарная система на базе «Болид» с установкой адресных дымовых извещателей и датчиков движения во всех помещениях с выводом на монитор поста охраны; - система водяного пожаротушения с размещением на каждом этаже встроенного пожарного шкафа с гидрантом  и переносными углекислотными огнетушителями; Территория у здания благоустроена, парковка автомобилей возможна на прилегающей территории.   Стоимость объекта  - 490 000 000 рублей.
лот №32205

Хамовники, Кропоткинская, Смоленская (Арбатско-Покровская), 8

за м2 608 695 руб.
м2 805
490 000 000 руб.
Подробнее