1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Продажа арендного бизнеса Пресненский Вал д.4/29

№ лота
31842
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Арендный бизнес
Район
Пресненский
Адрес
г. Москва, Пресненский Вал д.4/29
Метро
Улица 1905 года
Удаленность от метро
1 мин. пешком
Общая площадь
150.6 м2
Высота потолков
2.8 м
Электрическая мощность
35
Тип здания
Жилое
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Стоимость
100 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
665 000 руб.
 

Описание

На продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 150,6 кв.м.,
готовый арендный бизнес, окупаемость 10,5 лет.
Адрес: г.Москва, Пресненский Вал д.4/29, метро Улица 1905 года, 1 мин. пешком.
 
Помещение находится в прямой видимости от станции метро «Улица 1905 года»
в зоне сверхинтенсивного пешеходного трафика.
Рядом с помещением развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение.
Первая линия домов ул. Пресненский Вал, отдельный вход, витрины.
Высота потолков 2,8 м., электрическая мощность 35 кВт.
 
Арендатор – «Московский кредитный банк», арендная ставка по договору 795 000 руб./месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно.
Срок договора 5 лет, от сентября 2016 года.
Стоимость помещения 100 000 000 рублей.

Похожие объекты

Продажа особняка Хлыновский тупик 3, с.1 В продажу предлагается особняк, находящийся по адресу: г. Москва, Хлыновский тупик 3, с.1 Объект представляет собой отдельно стоящее нежилое трехэтажное здание с мансардой, расположенное в тихом переулке в центре Москвы. Ближайшие станции метро – Арбатская (650 м) и Тверская (730 м). Здание находится в 5 минутах ходьбы от Кремля, транспортная доступность обеспечена близостью Тверской улицы и Никитского и Тверского бульваров. Здание построено в 1880 году, реконструировано в 2003 году. Не имеет статуса памятника архитектуры.  В результате комплексной реконструкции старинное здание было превращено в современный офисный центр класса В. Внутреннее пространство сочетает в себе респектабельность отделки и современное инженерно-техническое оснащение: инженерные коммуникации (электрические сети, водоснабжение и водоотведение, вентиляция, кондиционирование), внутренние системы связи (телефонная сеть, структурированная кабельная система, система контроля доступа и видеонаблюдение). На четвертом этаже предусмотрен выход на благоустроенную крышу с зоной отдыха.   Общая площадь составляет 1 416,5 кв. м. Площадь земельного участка – 468 кв. м. , догосрочный договор аренды до 2046 г. Стимость здания - 1 000 000 000 рублей.
лот №31882

Продажа особняка Хлыновский тупик 3, с.1

Пресненский, Тверская, Арбатская (Арбатско-Покровская), 9 мин. пешком

за м2 706 000 руб.
м2 1416.5
1 000 000 000 руб.
Подробнее
лот №31486

Продажа арендного бизнеса на Б. Грузинской, 57

Пресненский, Тверской, Белорусская, 3 мин. пешком

за м2 800 000 руб.
м2 60
48 000 000 руб.
Подробнее