1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Вражский 2-ой переулок, 8

№ лота
32645
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Особняк
Район
Хамовники
Метро
Киевская (Арбатско-Покровская)
Удаленность от метро
10 мин. пешком
Общая площадь
1446.2 м2
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Парковка
Наземная охраняемая
Стоимость
1 328 674 000 руб.
Стоимость за кв.м
918 712 руб.
 

Описание

На продажу предлагается роскошный особняк в Хамовниках, на первой линии 2-го Вражского переулка. 

 
Общая площадь здания 1 446,2 кв.м., из них:
цокольный этаж – 381,0 кв.м.;
1-й этаж 365,8 кв.м.; 
2-й этаж 338,5 кв.м.;
мансарда 360.9 кв.м.
 
Цокольный этаж оборудован зоной отдыха, включающей в себя бассейн, сауну и спортзал. 
 
Здание построено в 2004 году.
Прилегающая территория 835 кв.м. с наземным паркингом на 12 машиномест. 
Въезд на территорию через КПП.
 
В здании выполнен дорогой ремонт в классическом стиле. В дизайне помещений использованы элементы антиквариата.  
Многоуровневая система безопасности, бронированные стеклопакеты.
 
Проведены все необходимые инженерные системы и коммуникации, высокоскоростной интернет.
 

Похожие объекты

лот №31858

Хамовники, Спортивная, Ленинский проспект, 8

за м2 425 000 руб.
м2 352
149 600 000 руб.
Подробнее
Гагаринский переулок, 33. Продажа здания у метро Кропоткинская На продажу предлагается четырехэтажное здание 805 кв.м.,  расположенное в престижном Арбатском районе города,  на первой линии домов Гагаринского переулка. До станций метро Смоленская и Кропоткинская 7-8 мин. пешком. Четыре уровня: подвал 156,6 кв.м.; первый этаж 206,8 кв.м.; антресоль 220 кв.м.; чердак 221,7 кв.м.  Также в общую площадь здания не входят: терраса 216,4 кв.м. и эксплуатируемая кровля 228,7 кв.м.   В здании организована функциональная планировка: подвал - 8 комнат и 2 санузла, первый этаж - 7 комнат и 1 санузел,  антресоль - 7 комнат и 2 санузла, чердак - VIP-зона (4 кабинета с санузлом и душевой) + 3 кабинета свободного назначения. Высота потолков на этажах - 3,0 метра от пола до перекрытия на всех уровнях. Здание реконструировано в 2012 г.  Конструктивные элементы, отделка здания, а так же внешние и внутренние инженерные системы,  сети, коммуникации и оборудование здания являются новыми.  Фасад - утепленный экструдированным пенополистиролом с архитектурными элементами малых форм.  Подключено напрямую к городским инженерным коммуникациям и получает коммунальные услуги напрямую от городских снабжающих организаций. Объект подключен непосредственно к ТП (две кабельные линии) с установкой ВРУ абонента.  Выделенная электрическая мощность составляет 135 кВт.  Система вентиляции и центрального кондиционирования категории климат - комфорта класса А  на базе мульзональной VRF-системы с поддержание требуемого микроклимата в отдельных помещениях в автоматическом и ручном режимах.  Подключен интернет, телефония. В здании установлены следующие системы: - внешняя система видеонаблюдения (камеры по периметру здания со всех сторон) с выводом на монитор поста охраны; - система управления контролем доступа главном входе и всех внутренних этажных входных группах здания с возможностью дополнительного развития на отдельные помещения; - охранно-пожарная система на базе «Болид» с установкой адресных дымовых извещателей и датчиков движения во всех помещениях с выводом на монитор поста охраны; - система водяного пожаротушения с размещением на каждом этаже встроенного пожарного шкафа с гидрантом  и переносными углекислотными огнетушителями; Территория у здания благоустроена, парковка автомобилей возможна на прилегающей территории.   Стоимость объекта  - 490 000 000 рублей.
лот №32205

Хамовники, Кропоткинская, Смоленская (Арбатско-Покровская), 8

за м2 608 695 руб.
м2 805
490 000 000 руб.
Подробнее
лот №31520

Хамовники, Смоленская (Арбатско-Покровская), Парк культуры (кольцевая), 10

за м2 447 761 руб.
м2 469
210 000 000 руб.
Подробнее