1. Главная
  2. Загородная недвижимость
  3. Земельные участки

Земельный участок Раменский район

№ лота
21809
Тип сделки
Продажа
Направление
Новорязанское
Удаленность от МКАД
25 км
Населённый пункт
Какузево деревня
Площадь участка
3450 сот.
Стоимость
110 000 000 руб.
Цена за сотку
31 884 руб.
 

Описание

Продается земельный участок (собственность) между д.Какузево и поселком РАОС Раменского района Московской области.

  • Площадь участка 34,5 гектар
  • Категория участка - земли населенных пунктов для малоэтажного жилищного строительства или ИЖС
  • Круглогодичный асфальтированный подъезд

Удаленность участка от МКАД - 25км., от Новорязанского шоссе - 2 км. Рельеф местности - ровное сухое поле. Участок с севера граничит с лесом. В поселке РАОС - развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад.

Коммуникации: линия электропередач расположена по границе участка, кроме того, имеется в резерве до 5 МВт возле д.Какузево, на стекольном заводе Pilkington, более 0,5 МВт имеется в пос.РАОС. Получены предварительные ТУ с подстанции Кварц, с проектированием и прокладкой трассы до ТП на участке. Еще дешевле можно получить электрические мощности по федеральному тарифу. Газ подключается в перспективе у д.Какузево или пос.РАОС. Водоснабжение и водоотведение автономное. 

Преимущества участка: полное отсутствие обременений на ВСЕЙ площади участка, наличие подключения достаточных мощностей, также имеется второй окружной подьезд по муниципальной дороге через дер.Какузево.

Перспектива расположения: утверждены проекты и начато строительство скоростного легкорельсового трамвая - наземного метро с крупным транспортно-пересадочным узлом в Синьково и новой автодороги Подольск - Домодедово - Раменское, которые пройдут в 1-1,5км. к югу от участка - огромный плюс к росту цены в этом месте через год-два.

Московская область, Раменский район, Чулковское СП, Новорязанское шоссе, 25 км от МКАД.