Описание
ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА Street-retail
Помещение с действующим арендатором — розничная продовольственная сеть “Дикси”
ВАО, м. Перово, 2-ая Владимирская улица, д.34
Продажа Street-retail—помещения торгового или свободного назначения
Общей площадью 399,6 м2
на 1-ом этаже жилого 5-этажного кирпичного жилого дома (не под снос)
Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность от м. Перово
Пассажиропоток 54 тысячи чел./ сутки, интенсивный пешеходный трафик
вдоль фасада, хорошая транспортная и пешеходная доступность, 10 метров от метро
7 отдельных входов с фасада и 3 со двора
Помещение свободного назначения
Коммуникации - центральные
Витринное остекление
Высота потолков – 3,4 метра
Коммерческие условия:
Арендатор - розничная продовольственная сеть «Дикси»
Арендный поток - 8,5 % от ТО, не менее 2 045 213 рублей в месяц,
коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Срок действия договора аренды (7 лет с пролонгацией) - 08.12.2014 - 07.12.2021, ежегодная индексация – 6%
ГАП - 24 542 556 рублей
СТОИМОСТЬ: 260 000 000 руб.