1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Комсомольский проспект, 32к2

№ лота
34178
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Торговое помещение
Район
Хамовники
Метро
Фрунзенская
Удаленность от метро
5 мин. пешком
Общая площадь
140.9 м2
Высота потолков
5 м
Стоимость
54 070 000 руб.
Стоимость за кв.м
383 747 руб.
 

Описание

К продаже предлагается помещение свободного назначения общей площадью 140,9 кв. м.,
расположенное на 1-м этаже элитного ЖК "Камелот".
Высокие потолки (5 м.), витринные окна, открытое пространство.

Сдано в долгосрочную аренду под салон красоты.

МАП - 360 000 рублей.

ГАП - 4 325 630 рублей

«Камелот» возвышается над Комсомольским проспектом, главной транспортной артерией Хамовников. Всего в 50 метрах от дома — станция метро «Фрунзенская», в трех минутах езды — Фрунзенская и Лужнецкая набережные, Садовое и Третье Транспортное кольцо, Остоженка и Хамовнический Вал.

В составе жилого комплекса оборудована подземная двухуровневая автостоянка, открыты фитнес-центр с бассейном и салон красоты. Особое внимание в доме уделено безопасности: охраняется не только дом, но и огороженный двор. Ведется контроль въезда автомобилей на территорию дома, видеонаблюдение в подъездах и местах общественного пользования.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик, первая линия с ул. Ефремова.
В 5 мин. от метро Фрунзенская, плотная жилая застройка, соседство с бизнес-центрами.

Помещение правильной зальной планировки с высокими потолками, отдельным входом с фасадной части.

Похожие объекты

Смоленский бульвар, 7 На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 78 кв.м.,  расположенное на первой линии Садового кольца,  в 8-10 мин. пешком от станций метро Парк Культуры и Смоленская. Адрес: г. Москва, Смоленский бульвар д.7   1 этаж 7-ми этажного жилого сталинского дома. 2 входа отдельный вход с Садового кольца и со двора дома. Планировка свободна, высокие потолки – 4,4 м. Отличная возможность увеличения общей площади помещения в 1,5-2 раза за счет надстройки антресольного этажа (антресоли). Перекрытия – железобетонные, внешние несущие стены – кирпичные. Две новые витрины, отделка фасада Все центральные городские инженерные коммуникации, включая интернет. Электричество 30 кВт – прямой договор (возможно увеличение). В 2013 году проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть. Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»). Напротив входа в помещение 2 остановки общественного транспорта, в 10 метрах подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. Престижный район и локация: Плющиха, Зубовская, Неопалимовский пер., Б.Пироговская, Пречистенка. Объект свободен с 28 апреля 2018 года, в данный момент помещение занимает сетевой магазин «Ароматный Мир».   Стоимость - 74 000 000 руб.
лот №31918

Хамовники, Смоленская (Арбатско-Покровская), 9

за м2 948 718 руб.
м2 78
74 000 000 руб.
Подробнее