1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Комсомольский проспект, 32к2

№ лота
33014
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Торговое помещение
Район
Хамовники
Метро
Фрунзенская
Удаленность от метро
5 мин. пешком
Общая площадь
184.2 м2
Высота потолков
5 м
Тип здания
Жилое
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Парковка
Наземная стихийная
Стоимость
93 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
504 886 руб.
 

Описание

К продаже предлагается помещение свободного назначения общей площадью 184,2 кв. м.,
расположенное на 1-м этаже элитного ЖК "Камелот".
Высокие потолки (5 м.), витринные окна, открытое пространство.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, первая линия с ул. Трубецкая и ул. Ефремова.
В 5 мин. от метро Фрунзенская, плотная жилая застройка, соседство с бизнес-центрами.

 

Помещение находится в окружении нескольких бизнес-центров с численностью сотрудников свыше 2000 чел. и крупными ЖК бизнес-класса.
Помещение правильной зальной планировки с высокими потолками, отдельным входом с фасадной части.
Сдано в аренду четверым арендаторам кафе Прайм, Копирка, Химчистка, КофеПоинт, договоры на 11 мес., МАП  - 504 886  рублей  с НДС.

ГАП - 8 428 800 рублей
Отлично подойдет торгового магазина, салона красоты, мед.клиники и прочие услуги.

Похожие объекты

Смоленский бульвар, 7 На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 78 кв.м.,  расположенное на первой линии Садового кольца,  в 8-10 мин. пешком от станций метро Парк Культуры и Смоленская. Адрес: г. Москва, Смоленский бульвар д.7   1 этаж 7-ми этажного жилого сталинского дома. 2 входа отдельный вход с Садового кольца и со двора дома. Планировка свободна, высокие потолки – 4,4 м. Отличная возможность увеличения общей площади помещения в 1,5-2 раза за счет надстройки антресольного этажа (антресоли). Перекрытия – железобетонные, внешние несущие стены – кирпичные. Две новые витрины, отделка фасада Все центральные городские инженерные коммуникации, включая интернет. Электричество 30 кВт – прямой договор (возможно увеличение). В 2013 году проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть. Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»). Напротив входа в помещение 2 остановки общественного транспорта, в 10 метрах подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. Престижный район и локация: Плющиха, Зубовская, Неопалимовский пер., Б.Пироговская, Пречистенка. Объект свободен с 28 апреля 2018 года, в данный момент помещение занимает сетевой магазин «Ароматный Мир».   Стоимость - 74 000 000 руб.
лот №31918

Хамовники, Смоленская (Арбатско-Покровская), 9

за м2 948 718 руб.
м2 78
74 000 000 руб.
Подробнее