1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Лубянский проезд, 25с2

№ лота
33128
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Арендный бизнес
Район
Басманный
Метро
Китай-город (Калужско-Рижская)
Удаленность от метро
5 мин. пешком
Общая площадь
1051.8 м2
Высота потолков
3 м
Тип здания
Административное
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Стоимость
373 105 000 руб.
Стоимость за кв.м
354 729 руб.
 

Описание

Продажа Особняка  
 
ЦАО, м.Китай-город,(1 м.п) Лубянский проезд д.25, стр.2, 
Первая  линия домов 
Административное, 3-х этажное  здание с мансардой
Здание  расположено в престижном историческом районе Москвы, в самом центре общественной и деловой жизни столицы, в шаговой доступности от Красной площади. Рядом находится большинство самых известных достопримечательностей и памятников истории и культуры, музеи, соборы, магазины. 
Высокий пешеходный трафик.

 
Общая Площадь: 1051,80 m²:
226,5 m² - китайский ресторан   1-й этаж 
244,9 m². – магазин - 2-й этаж, 
580,4 m². - отель 3-й этаж+мансарда  
На данный момент помещение занимает отель, салон красоты, магазин.
 
Входная группа со стороны Лубянского проезда
Запасной выход со двора
Помещение идеально подойдет под Ресторан, Кафе, Бар, Отель
 
СТОИМОСТЬ   373 105 000 р.,   УСН

Похожие объекты

Спартаковская улица, 18с1 Продается торговое помещение с готовым арендным бизнесом. Общей площадью 361,5 кв.м., из них: 1 этаж 262,5 кв.м., подвал 99 кв.м.  Встроенно-пристроенная часть жилого дома.   Высота потолков 3,1 м. Электрическая мощность 70 кВт.  2 отдельных входа (один с первой линии, 2-й со двора), дебаркадер,  сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка.  Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации.  Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде).  Ближайшее метро Бауманская (160 м. - пешком 3 мин.),  поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива.  Перед фасадом расположена парковка.    Арендатор - сетевой продуктовый магазин «Магнолия» один из самых надежных арендаторов Москвы,  Долгосрочный договор на 8 лет от 17 ноября 2011г. С 17-го ноября 2015 г. арендный поток составляет 1 275 264 руб. в месяц.    Стоимость помещения - 185 000 000 рублей. Торг возможен.
лот №32088

Басманный, Бауманская, 3

за м2 503 458 руб.
м2 361.5
182 000 000 руб.
Подробнее