1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Площадь Победы, 2 c2. Продажа арендного бизнеса

№ лота
32688
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Арендный бизнес
Район
Дорогомилово
Адрес
Площадь Победы, 2 c2
Метро
Парк Победы (Арбатско-Покровская)
Удаленность от метро
2 мин. пешком
Общая площадь
621.9 м2
Электрическая мощность
60
Тип здания
Жилое
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Стоимость
216 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
347 322 руб.
 

Описание

На продажу предлагается арендный бизнес, расположенный по адресу:
г. Москва, Площадь Победы, д.2 корп.2.

Объект расположен в районе «Дорогомилово»  Западного административного округа города Москвы.
Станция метро Парк Победы находится в 250 метрах.

Общая площадь – 621,9 кв.м. (317,66 кв.м. – цоколь, 260,44 кв.м. – 1 этаж, 43,8 кв.м. – антресоль)
Арендатор – Супермаркет «Eurospar», производство и складские помещения, офис отдела развития.
Заключен ДДА на 10 лет с 12.2018 года.
Общий МАП – 2 000 000 руб., ГАП – 24 000 000 руб.
Индексация – 5%.

 

Открытие супермаркета 20 декабря 2018 года.
Срок окупаемости – 9 лет (без учета индексации).
Доходность – 11,11%

Сформировавшийся жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Электрическая мощность – 60 кВт. Проведены все центральные коммуникации.

Стоимость – 216 000 000 руб.

Похожие объекты