1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Продажа арендного бизнеса Нахимовский проспект, 67

№ лота
31543
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Арендный бизнес
Район
Черёмушки
Адрес
Нахимовский проспект, 67
Метро
Профсоюзная
Удаленность от метро
5 мин. пешком
Общая площадь
1573.2 м2
Стоимость
660 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
419 527 руб.
 

Описание

Продажа готового арендного бизнеса.

  • Общая площадь - 1573,2 кв.м.
  • Двухэтажное отдельно стоящее здание
  • Формат street retail
  • 1-я линия домов
  • Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • Высокий рекламный потенциал
  • Стоимость продажи объекта целиком 660 000 000 руб.

Продажа отдельных блоков:

1. Площадь - 712 кв.м 1 этаж - 185 кв.м 2 этаж - 527 кв.м

  • Тануки. 1-й/2-й этажи. Площадь - 567 кв.м. МАП: 1 980 000 ₽. ГАП: 23 760 000 ₽. Индексация - 7 %.
  • Togas. 1-й этаж. Площадь - 145 кв.м. МАП: 900 000 ₽. ГАП: 10 800 000 ₽. Индексация - 8 %
  • МТС, БиЛайн, Мегафон.  Антенны на  крыше. МАП: 150 000 ₽. ГАП:  1 800 000 ₽. Индексация - 10 %.

Цена продажи  366 000 000 руб.

2. Площадь - 861,2 кв.м. Подвал - 497 кв.м. 1 этаж - 364,2 кв.м

  • Irish Pub. Подвал Площадь - 433 кв.м. МАП: 1 036 000 ₽ ГАП: 12 432 000 ₽ Индексация - 10 %.
  • Норма. 1-й этаж Площадь - 57,3 кв.м. МАП: 440 000 ₽ ГАП: 5 280 000 ₽ Индексация - 10 %
  • Дикси. 1-й этаж. Площадь - 306,9 кв.м. Подвал - 64 кв.м.МАП: 1 575 000 ₽ ГАП: 18 900 000 ₽ Индексация - 5 %.

Цена продажи  327 000 000 руб.

 

 

 

 

Похожие объекты