1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Продажа арендного бизнеса в Щелково

№ лота
32206
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Арендный бизнес
Адрес
г. Щелково,Фряновское шоссе 72
Общая площадь
7000 м2
Электрическая мощность
700
Стоимость
200 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
28 571 руб.
 

Описание

В продажу предлагается арендный бизнес, комплекс зданий расположен по адресу: МО, г. Щелково, Фряновское шоссе, д. 72.
Объект находится на земельном участке площадью 1,382 Га, З/У оформлен в собственность. Общая площадь отапливаемых пяти зданий - 7000 кв. м, состоящих из трех складско-производственных помещений и торгово-офисного строения.  Из общей площади на территории объекта расположены и сдаются в аренду несколько подсобных строений площадью 500 м.кв.
 
Автономное отопление обеспечивается собственной котельной мощностью 0,8 МВт, (есть подключение к теплоцентрали г. Щелково).
Электрическая мощность - 700 кВт (собственная электроподстанция).
Водоснабжение и канализация – договора с Водоканалами г. Щелково и г. Фрязино.
На территории несколько пунктов общепита,  известная «столовая на РТС», Гриль БАР.
 
Деловой центр успешно работает уже 7 лет. Более 90 процентов площадей центра заняты арендаторами. Направление деятельности малых и средних организаций различное: производство, склады, строительный рынок, офисы, торговля,  парикмахерская, автосервис, автомойка, и прочее, более 40 арендаторов.
Долгосрочные договора: – Х5 Retail Group, магазин «Пятерочка».  В настоящее время оформляется договор с сетью «Красное и Белое».
Валовая прибыль в месяц 4 300 000 руб. Чистая прибыль 3 100 000рублей в месяц (+5% ежегодная индексация).
Стоимость - 200 000 000 руб.