1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Миклухо-Маклая улица, 55. Продажа арендного бизнеса у метро Беляево

№ лота
32117
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Арендный бизнес
Район
Коньково
Адрес
Миклухо-Маклая улица, 55
Метро
Беляево
Удаленность от метро
4 мин. пешком
Общая площадь
96.5 м2
Высота потолков
6 м
Тип здания
Жилое
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Стоимость
36 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
373 056 руб.
 

Описание

На продажу предлагается арендный бизнес, окупаемость 10 лет.
Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. 
Общая площадь 96,5 кв.м., первый этаж. 
 
Первая линия домов ул. Миклухо-Маклая, до метро Беляево 4-5 мин. пешком. 
Отдельный вход с фасада здания.
Большая витрина. Широкие рекламные возможности. 
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 
Торговый коридор улицы Миклухо-Маклая 55
ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, 
ФиксПрайс, Цветы Мира и множество других предприятий торговли 
создают высокий покупательский трафик объекта.  
Технико-конструктивные особенности:
- чистая высота потолков 1-й этаж  6 м. (возможность организации антресоли);
- холодное и горячее водоснабжение;
- система отопления;
- канализация;
- интернет и телефония;
- система приточно-вытяжной вентиляции
- капитальная реконструкция объекта 2015 год.
Помещение сдано в аренду сети магазинов автозапчастей "EXIST".
ГАП 3 600 000 руб., 300 000 руб./месяц. 
Индексация 7%, краткосрочный договор.
 
Стоимость помещения - 36 000 000 руб.

Похожие объекты

Миклухо-Маклая улица, 55. Продажа арендного бизнеса у метро Беляево На продажу предлагается арендный бизнес, окупаемость 10 лет. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому.  Общая площадь 84,9 кв.м., первый этаж.    Первая линия домов ул. Миклухо-Маклая, до метро Беляево 4-5 мин. пешком.  2 отдельных входа, с фасада и с торца здания. Большие витрины. Широкие рекламные возможности.  Высокий пешеходный и автомобильный трафик.  Торговый коридор улицы Миклухо-Маклая 55:  ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов,  ФиксПрайс, Цветы Мира и множество других предприятий торговли  создают высокий покупательский трафик объекта.   Технико-конструктивные особенности: - чистая высота потолков 1-й этаж  6 м. (возможность организации антресоли); - холодное и горячее водоснабжение; - система отопления; - канализация; - интернет и телефония; - система приточно-вытяжной вентиляции - капитальная реконструкция объекта 2015 год. Помещение сдано в аренду сети салонов "Пальчики" ГАП 3 720 000 руб., 310 000 руб./месяц.  Индексация 10%, долгосрочный договор.   Стоимость помещения - 37 200 000 руб.
за м2 438 162 руб.
м2 84.9
37 200 000 руб.
Подробнее