1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Смоленский бульвар, 7

№ лота
31918
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Торговое помещение
Район
Хамовники
Метро
Смоленская (Арбатско-Покровская)
Удаленность от метро
9 мин. пешком
Общая площадь
78 м2
Высота потолков
4.4 м
Электрическая мощность
30
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Стоимость
74 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
948 718 руб.
 

Описание

На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 78 кв.м., 
расположенное на первой линии Садового кольца, 
в 8-10 мин. пешком от станций метро Парк Культуры и Смоленская.
Адрес: г. Москва, Смоленский бульвар д.7
 
1 этаж 7-ми этажного жилого сталинского дома.
2 входа отдельный вход с Садового кольца и со двора дома.
Планировка свободна, высокие потолки – 4,4 м.
Отличная возможность увеличения общей площади помещения в 1,5-2 раза за счет надстройки
антресольного этажа (антресоли).
Перекрытия – железобетонные, внешние несущие стены – кирпичные.
Две новые витрины, отделка фасада
Все центральные городские инженерные коммуникации, включая интернет.
Электричество 30 кВт – прямой договор (возможно увеличение).
В 2013 году проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций
водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть.
Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»).
Напротив входа в помещение 2 остановки общественного транспорта,
в 10 метрах подземный пешеходный переход через Садовое кольцо.
Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик.
Престижный район и локация: Плющиха, Зубовская, Неопалимовский пер.,
Б.Пироговская, Пречистенка.
Объект свободен с 28 апреля 2018 года, в данный момент помещение занимает сетевой
магазин «Ароматный Мир».
 
Стоимость - 74 000 000 руб.

Похожие объекты