Андропова проспект, 30

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Арендный бизнес
Район
Нагатино-Садовники
Метро
Коломенская
Удаленность от метро
3 мин. пешком
Общая площадь
123.6 м2
Высота потолков
2.7 м
Тип здания
Жилое
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Стоимость
98 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
792 880 руб.

Описание

ПРОДАЖА  Street-retail  АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ЮАО, м. Коломенская, проспект Андропова, д.30
Хорошая транспортная и пешеходная доступность, в 50 метрах от метро
м. Коломенская,  пассажиропоток 97 тысяч чел./ сутки
Интенсивный пешеходный трафик  вдоль фасада
Площадь помещения  - 123,6 м2
 На 1-ом этаже 9-этажного жилого дома.
Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность.
Продажа готового арендного бизнеса — помещение с действующим
арендатором — продуктовая сеть «Вкусвилл»
Первая линия домов
Высота потолков - 2,7 м
2 отдельных с фасада и 2 со двора
Помещение свободного назначения
Коммуникации центральные
Большие витринные окна
АРЕНДАТОР  Продуктовая сеть  «Вкусвилл»
 СРОК  - 02.04.2018 - 28.02.2019 (11 месяцев),  продление на 11 месяцев.
 
Арендуют помещение с 2018 года
СТАВКА АРЕНДЫ 875 500  рублей
ГАП  10 506 000 рублей
Окупаемость – 9 лет
 
СТОИМОСТЬ: 98 000 000 рублей