1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Красной Арими улица, 52

№ лота
33034
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Торговое помещение
Метро
ВДНХ
Общая площадь
2071 м2
Высота потолков
3.2 м
Электрическая мощность
75
Тип здания
Административное
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Парковка
Наземная стихийная
Стоимость
52 200 000 руб.
Стоимость за кв.м
25 205 руб.
 

Описание

На продажу предлагается торговое помещение, площадью 2071.0 м2 г. Сергиев Посад, Красной Армии проспект, д.52,

Помещение расположено на 1-м и цокольном этаже 4-х этажного нежилого здания, площадь 1 этажа - 1090 кв. м.; площадь цокольного этажа и технических помещений – общая 981 кв. м.

Открытая планировка , высота потолка - 3,2 м

Центральные инженерные коммуникации

Электрическая мощность - 75 кВт

В помещении есть зона разгрузки/погрузки, дебаркадер.

Продажа - 60 000 000 (28 972 рублей за 1 кв. м.) Планируемая доходность от аренды и окупаемость: 1 этаж арендная ставка – 600 рублей за 1 кв. м. в месяц + экспл. Цоколь – 270 рублей за 1 кв. м. в месяц

Доход от аренды в месяц – 1 000 000 рублей

Доход от аренды в год – 12 000 000 рублей

Срок окупаемости (при цене продажи 70 млн. рублей) составляет около 6 лет.