1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Сивцев Вражек переулок, 45/26с1

№ лота
33123
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Особняк
Район
Хамовники
Метро
Смоленская (Арбатско-Покровская)
Удаленность от метро
3 мин. пешком
Общая площадь
436.4 м2
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Парковка
Наземная охраняемая
Стоимость
270 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
618 698 руб.
 

Описание

ПРОДАЖА  ОСОБНЯКА Street Retail
Первая линия домов
Москва, ЦАО, Сивцев Вражек переулок, дом 45/26,стр. 1
Отдельно Стоящий Особняк 3-х уровневый с мезонином
на пересечении Денежного и Сивцева Вражека переулков
 
Площадь: 436,4m²:  Полуподвал с окнами- 178,8 m²,  1 этаж - 209,9m², мезонин - 47,7m²
Отделка под медицинский  центр: переговорная со звукоизоляцией,  медицинская мебель, мокрая точка в каждом кабинете,  кабинет для рентгена со свинцовой обшивкой.
с охраняемой, огороженной парковкой на 5-7 машиномест, за зданием МИД.
Отдельный вход со стороны переулка Сивцев Вражек (дубовая  металлическая дверь, кованный козырек, гранитная лестница),
2 входа со стороны  Денежного переулка.
Парковка ~ 5-7 машиномест  на собственной, огороженной территории, с воротами на дистанционном управлении и видеонаблюдением.
Подходит под любой вид деятельности: медицинский центр,  ресторан, гостиница, представительство
В ближайшем окружении от особняка развитая инфраструктура: кафе, рестораны, супермаркеты, отделения банков, предприятия сервисных  услуг.
В трех минутах ходьбы от м. Смоленская, в 100 метрах от Старого Арбата, за зданием МИД.
Удобная транспортная доступность.
 
СТОИМОСТЬ: 270 000 000 рублей , УСН

Похожие объекты

Смоленский бульвар, 7 На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 78 кв.м.,  расположенное на первой линии Садового кольца,  в 8-10 мин. пешком от станций метро Парк Культуры и Смоленская. Адрес: г. Москва, Смоленский бульвар д.7   1 этаж 7-ми этажного жилого сталинского дома. 2 входа отдельный вход с Садового кольца и со двора дома. Планировка свободна, высокие потолки – 4,4 м. Отличная возможность увеличения общей площади помещения в 1,5-2 раза за счет надстройки антресольного этажа (антресоли). Перекрытия – железобетонные, внешние несущие стены – кирпичные. Две новые витрины, отделка фасада Все центральные городские инженерные коммуникации, включая интернет. Электричество 30 кВт – прямой договор (возможно увеличение). В 2013 году проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть. Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»). Напротив входа в помещение 2 остановки общественного транспорта, в 10 метрах подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. Престижный район и локация: Плющиха, Зубовская, Неопалимовский пер., Б.Пироговская, Пречистенка. Объект свободен с 28 апреля 2018 года, в данный момент помещение занимает сетевой магазин «Ароматный Мир».   Стоимость - 74 000 000 руб.
лот №31918

Хамовники, Смоленская (Арбатско-Покровская), 9

за м2 948 718 руб.
м2 78
74 000 000 руб.
Подробнее