1. Главная
  2. Загородная недвижимость
  3. Загородные дома, поселки

Троицкий парк

№ лота
2964
Тип сделки
Продажа
Направление
Симферопольское
Удаленность от МКАД
2 км
Коттеджный посёлок
Троицкий парк
Общая площадь дома
842 м2
Площадь участка
25 сот.
Таунхаус
Нет
Стоимость
120 159 025 руб.
 

Описание

Великолепная Усадьба во французском стиле в элитном коттеджном поселке на территории исторического парка, заложенного в конце ХIХ века графом Измайловым, в тени вековых дубов, сосен и лип (некоторые из которых занесены в Красную книгу) на берегу Битцевского водохранилища (с собственным пляжем и родниками).

Территориально Усадьба расположена в 2 км от МКАД рядом с Симферопольским шоссе. Для удобства проезда имеется собственная дорога от МКАД до поселка.

Все строительные конструкции выполнены из экологически чистых материалов: кирпича, железобетона, крыша покрыта листовой медью, фасад – ручная работа из натурального камня «Оглай» с использованием многочисленных резных элементов, созданных в неповторимом стиле. Все элементы фасада являются авторской работой, все дорожки и наружные коммуникации облицованы гранитными плитами. Окна и двери – немецкие, деревянные «Баварский дом», по спец. заказу, со специальной покраской.

Усадьба расположена на участке с изысканным ландшафтным дизайном в парковом стиле с прогулочными зонами, имеется выход к водохранилищу.

·  Площадь участка 25 соток

·  Площадь дома 842 м2

·  4 спальни

·  Под чистовую отделку

В доме установлены котлы -“Weisman”, батареи чугунные - «Tiffany”, “Kermi”, тёплые полы с электроподогревом на лестницах и балконах и водянным подогревом внутри помещений дома. Установлена охрана и пожарная сигнализация - “Bolid”; тревожный сигнал подключен к центральной охране посёлка; установлены датчики открывания дверей, окон -инфракрасные датчики движения. Цифровое телевидение «НТВ +» подключен к телевизионной разводке дома. Городской московский номер телефона с возможностью подключения ещё нескольких номеров. В доме предусмотрена компьютерная сеть. Стабильное трехфазное напряжение мощностью 100 KW. Газ. Дренажная система со своей ливнёвкой. Автоматическая система полива газона “Hunter”. Интерьеры дома подготовлены под чистовую отделку.

Планировочные решения:

Цоколь: спортивный зал, зона SPA с 13 метровым бассейном глубиной 3.5 метра, сауной, джакузи и зоной отдыха, квартира для персонала.

Первый этаж: холл, гардеробная, гостевой санузел, гостиная-столовая с выходами на террасу, кухня, гостевая спальня с санузлом и гардеробной, кабинет.

Второй этаж: холл, основная спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни с санузлами и гардеробными.

Мансарда: бильярдная и кинозал.

О поселке: 

Элитный коттеджный поселок Троицкий парк расположен в 2 км от МКАД на территории старинного парка. Каждый из двадцати двух домов Троицкого Парка стоит среди вековых дубов, сосен и лип. Своим величием и красотой они создают непередаваемую атмосферу душевного спокойствия и близости с природой. Чистое незамерзающее озеро у подножия Троицкого Парка идеально отражает на своей поверхности его природное величие.

Особое внимание уделено обеспечению, безопасности поселка, которую обеспечивает военизированная служба охраны, посредством строгого контроля пропускного режима, мониторинга периметра поселка с использованием современных технических средств безопасности и круглосуточного патрулирования. Вся территория ограждена высоким надежным забором. В поселке созданы превосходные бульвары и парковые зоны для отдыха, оборудованы зоны барбекю и выход в ближайшие лесные угодья. Широкие асфальтированные дороги, на которых легко разъезжается любых габаритов автотранспорт, хорошо освещены.

Инфраструктура позволяет жителям поселка посещать новый детсад, школу и детский игровой городок, оснащенный современным игровым оборудованием. Для почитателей спорта функционирует спортплощадка. В зимний сезон работает лыжная трасса в вечнозеленом лесу.