1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Удальцова улица, 1с1. Продажа арендного бизнеса у метро Проспект Вернадского

№ лота
32344
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Арендный бизнес
Район
Запад
Адрес
Удальцова улица, 1с1
Метро
Проспект Вернадского
Удаленность от метро
12 мин. пешком
Общая площадь
461.1 м2
Электрическая мощность
30
Стоимость
125 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
271 091 руб.
 

Описание

Продается часть 2-х этажного здания по адресу: г. Москва, ул. Удальцова, 1с1 (пересечение Ленинского проспекта и ул.Удальцова).

Общая площадь помещения 461,1 кв.м. 

Материал стен - кирпич.

Год постройки - 1968.

Несколько отдельных входов.

Электрическая мощность 30 кВт (возможно увеличение).

Имеется отопление, канализация, телефон, холодное и горячее водоснабжение.

Земельный участок 0,07га под зданием и под территорией парковки оформлен в собственность. Здание и земельный участок находятся на балансе ООО – собственника помещения (ООО на упрощенной системе налогообложения).

В ООО два учредителя, каждый владеет 50% долей

Здание находится на второй линии домов от Ленинского проспекта (сразу за офисным комплексом "Удальцова плаза"). До метро "Проспект Вернадского" 12-15 мин пешком.  Здание находится в окружении плотной жилой застройки.

На сегодняшний день здание занимает арендатор - "МВО" (продажа шин и шиномонтаж). С арендатором заключен краткосрочный договор аренды. Арендная ставка 1 000 000 рублей. Также на данное помещение есть потенциальный арендатор сеть «ВкусВилл».

Похожие объекты