ЛАВРУШИНСКИЙ. ДОМ С ВИДОМ НА КРЕМЛЬ

Толмачевский Б. переулок, 5

Метро: Полянка

Район: ЯКИМАНКА

2024 ГОД

Посмотреть все объекты

Метро: Полянка

Район: ЯКИМАНКА

2024 ГОД

Круглосуточная охрана

только профессионалы

Подземный паркинг

машино-места, автомойка

153 квартиры

65м2 - 459м2

Инфраструктура

FIT LAB: фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, beauty room, доступные только для жителей

KID’S LAB: развивающая детская площадка на улице и игровая комната в помещении

Роскошные пентхаусы

одноуровневый или двухуровневый вариант

Свой парк 1,4 Га

с фонтаном, ручьем, зонами для воркаута и тихого отдыха

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля дает возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.

Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Для занятий спортом на открытом воздухе во дворе-парке расположена воркаут-зона. Для маленьких жителей предусмотрены развивающая детская площадка 500 кв. м и игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’S LAB.

В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора.

Только для жителей в доме есть частный фитнес-клуб площадью 200 кв. м с зонами силовых и кардиотренажеров и TRX. Спортивную инфраструктуру, разработанную в концепции FIT LAB, продолжает собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом общей площадью 400 кв. м. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами на территории дома предусмотрена beauty room с уютной лаунж-зоной.

В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.

В доме предусмотрено 101 продуманное планировочное решение, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы. 

На территории расположены шесть вилл площадью от 133 до 660 кв. м. С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном.

Служба Комфорта обеспечивает сервис высшего уровня и гарантирует жителям персональный подход. Она работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг и сохранение концепции построенных домов. Любой вопрос решается быстро и качественно с помощью удобного мобильного приложения и заботливого консьерж-сервиса.

Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. За 15 лет компания создала 25 проектов. В портфеле 1,1 млн кв. м недвижимости.

 

Свой сад

Собственный сад с хвойными и лиственными деревьями.

Вид из окна

Храм Христа Спасителя, Кремль, Москва-река – все это станет видом из окон Вашего Дома.

Уникальность

Собственный фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, тренажерным залом

Заказать
обратный звонок

Отправляя заявку, Вы даете согласие на обработку персональных данных

Выберите валюту:
Найдено объектов: 49
Толмачевский Б. переулок, 5
Трехэтажная городская вилла с тремя террасами, дровяным камином, бассейном и front yard, площадь которого 133,4 м. На…
1 038 090 000 руб.
2 414 724 руб. за м2
Площадь: 429.9 м2
Комнат: 5
Толмачевский Б. переулок, 5
Восточный корпус. 4-х комнатная квартира без отделки в новом жилом квартале премиум класса на Якиманке. Пространство позволяет организовать кухню-гостиную, мастер-спальню с гардеробной, ванной комнатой…
255 820 000 руб.
1 792 712 руб. за м2
Площадь: 142.7 м2
Комнат: 4
Толмачевский Б. переулок, 5
Центральный корпус. 6-х комнатная квартира без отделки в новом жилом квартале премиум класса на Якиманке. Пространство позволяет организовать кухню-гостиную с выходом на балкон,…
664 740 000 руб.
2 653 653 руб. за м2
Площадь: 250.5 м2
Комнат: 6
Толмачевский Б. переулок, 5
Западный корпус. 5-х комнатная квартира без отделки в новом жилом квартале премиум класса на Якиманке. Пространство позволяет организовать кухню-гостиную с выходом на балкон, мастер-спальню…
613 220 000 руб.
2 936 877 руб. за м2
Площадь: 208.8 м2
Комнат: 5
Толмачевский Б. переулок, 5
Западный корпус. 3-х комнатная квартира без отделки в новом жилом квартале премиум класса на Якиманке. Пространство позволяет организовать кухню-гостиную, мастер-спальню с гардеробной, ванной комнатой…
215 110 000 руб.
1 924 061 руб. за м2
Площадь: 111.8 м2
Комнат: 3
Толмачевский Б. переулок, 5
Западный корпус. 3-х комнатная квартира без отделки в новом жилом квартале премиум класса на Якиманке. Пространство позволяет организовать кухню-гостиную, мастер-спальню с гардеробной, ванной комнатой…
185 350 000 руб.
2 155 233 руб. за м2
Площадь: 86 м2
Комнат: 3
Толмачевский Б. переулок, 5
Западный корпус. 3-х комнатная квартира без отделки в новом жилом квартале премиум класса на Якиманке. Пространство позволяет организовать кухню-гостиную, мастер-спальню с гардеробной, ванной комнатой…
241 840 000 руб.
2 157 360 руб. за м2
Площадь: 112.1 м2
Комнат: 3
Толмачевский Б. переулок, 5
Западный корпус. 3-х комнатная квартира без отделки в новом жилом квартале премиум класса на Якиманке. Пространство позволяет организовать кухню-гостиную, мастер-спальню с гардеробной, ванной комнатой…
174 410 000 руб.
2 037 500 руб. за м2
Площадь: 85.6 м2
Комнат: 3
Толмачевский Б. переулок, 5
Центральный корпус. 2-х комнатная квартира без отделки в новом жилом квартале премиум класса на Якиманке. Пространство позволяет организовать кухню-гостиную с выходом на балкон,…
152 730 000 руб.
2 346 083 руб. за м2
Площадь: 65.1 м2
Комнат: 2
Толмачевский Б. переулок, 5
Восточный корпус. 3-х комнатная квартира без отделки в новом жилом квартале премиум класса на Якиманке. Пространство позволяет организовать кухню-гостиную, мастер-спальню с гардеробной, ванной комнатой…
406 150 000 руб.
3 291 329 руб. за м2
Площадь: 123.4 м2
Комнат: 3
Толмачевский Б. переулок, 5
Восточный корпус. Просторная светлая квартира без отделки в новом жилом квартале премиум класса на Якиманке. Кухня-гостиная обращена окнами в сторону Кремля, а панорамное моллированное…
339 690 000 руб.
1 991 149 руб. за м2
Площадь: 170.6 м2
Комнат: 4
Толмачевский Б. переулок, 5
Восточный корпус. 3-х комнатная квартира без отделки в новом жилом квартале премиум класса на Якиманке. Пространство позволяет организовать кухню-гостиную, мастер-спальню с гардеробной, ванной комнатой…
179 640 000 руб.
1 715 759 руб. за м2
Площадь: 104.7 м2
Комнат: 3