1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Дмитровское шоссе, 64

№ лота
32094
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Арендный бизнес
Район
Бескудниковский
Удаленность от метро
5 мин. пешком
Общая площадь
357.7 м2
Планировка
Открытая
Высота потолков
3.6 м
Электрическая мощность
78.6
Тип здания
Жилое
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Стоимость
270 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
754 822 руб.
 

Описание

Продается нежилое помещение с готовым арендным бизнесом. 
Общая площадь помещения 357,7 кв.м. 
Вся площадь на 1-м этаже встроенно-пристроенной части жилого дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д.64, корп.1 
Высота потолков: 3,6 м. 2 отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), 
сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. 
 
Помещение с качественным ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). 
Электрическая мощность 78,6 кВт (есть возможность увеличения). 
Высокий рекламный потенциал. 
Арендатор – Банк ВТБ 24: один из самых надежных арендаторов Москвы. 
Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. 
С 1-го января 2018 г. арендный поток составляет 2 327 000 руб. в месяц. 
ГАП - 27 924 000 руб.
Долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до февраля 2021 г.
Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро «Верхние Лихоборы» (30 м. прямая видимость) 
на «вечерней» стороне Дмитровского шоссе, на пересечении Дмитровского шоссе, 
Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и 
густонаселенного жилого массива.  
 
Общая стоимость - 270 000 000 руб., торг уместен.