1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Барклая улица, 6с5

№ лота
32811
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Офисное помещение
Район
Филёвский Парк
Метро
Фили
Удаленность от метро
10 мин. пешком
Общая площадь
105.7 м2
Класс здания
Бизнес-центр класса B
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Парковка
Наземная охраняемая
Стоимость
26 425 000 руб.
Стоимость за кв.м
250 000 руб.
 

Описание

Бизнес-центр класса «В+» в районе Филевский парк (ЗАО).
В 500 м расположена станция метро «Парк Победы», а в 700 м – станции «Фили» и «Багратионовская».

Общая площадь - 105,70 кв.м.
• Адрес: ул. Барклая, д. 6, стр. 5,  Метро: Парк Победы, Багратионовская, Фили

250 000 р. за 1 кв.м, включая НДС 18%.

СТОИМОСТЬ: 26 425 000 рублей

Помещение сдано аренду по ставке 31 500 рублей за 1 кв.м. в годвключая комм. платежи, ГАП - 2 949 000 руб. (за вычетом комм. платежей), Окупаемость - 9 лет

Эксплуатация:
• Управление ~2400 р. за 1 кв.м в год, включая НДС 18%
• Коммунальные расходы ~ 1200 р. за 1 кв.м в год, включая НДС 18%, • Интернет ~10 000 р. в месяц за 10 Мбит/с.

• Офисное помещение класса «B+»
• Профессиональная служба эксплуатации
• Кафе, столовая, фитнес клуб, магазин
• Терминалы оплаты, банкомат, торговая галерея
• Автоматические системы
противопожарной защиты
• Круглосуточная охрана, видео-наблюдение
• Оптико-волоконные телекоммуникации
• Скоростные лифты
• Охраняемая наземная автостоянка