КОЗИХИНСКИЙ 22

Клубный дом «Козихинский 22» — это премиальный жилой комплекс класса де-люкс, расположенный в одном из знаковых и уединенных переулков Патриарших прудов. Проект гармонично сочетает в себе классические архитектурные традиции, безупречный комфорт и абсолютную приватность для своих резидентов.

Окружение комплекса наполнено культурной и светской жизнью: в пешей доступности находятся модные бутики, авторские рестораны от именитых шеф-поваров и более десяти театров, включая Театр на Бронной, МХТ имени Чехова, Сатиры и Большой театр. При этом здание остается в стороне от оживленных туристических маршрутов.

Архитектура здания продолжает исторические традиции района и выполнена в ясной неоклассической композиции. Фасад облицован натуральным камнем и украшен выразительным рустом, высокими арочными проемами и рельефными панно с растительными мотивами.

По мере возрастания этажности здание визуально облегчается благодаря отступающим объемам, которые открывают просторные террасы с изящными балюстрадами. В вечернее время благородную основательность дома подчеркивает деликатная архитектурная подсветка.

Камерный формат клубного дома рассчитан всего на 25 резиденций:

23 квартиры свободной планировки

2 впечатляющих пентхауса:

• Двухэтажный пентхаус с собственным лифтом и тремя террасами
• Единственный пентхаус с собственным полноценным садом, разбитым на высоте 23 метров над городом.

Интерьеры, сервис и инфраструктура

• Парадное лобби: встречает жителей семиметровыми потолками, витражами в стиле ар-деко и парадной отделкой из ценных пород дерева и натурального камня.
• Искусство невидимого сервиса: обслуживание в доме организовано так, чтобы персонал перемещался по скрытым внутренним маршрутам, полностью сохраняя тишину и приватность жителей. Жители и их гости пользуются парадными пространствами и наслаждаются высоким уровнем сервиса.
• Комфорт внутри дома: для резидентов доступны собственный фитнес-зал с хаммамом, детское игровое пространство для разных возрастов и библиотека с редкими изданиями книг.
• Подземный паркинг: рассчитан на 38 машино-мест и спроектирован под автомобили представительского класса, включая модели с удлиненной базой.

23 КВАРТИРЫ ДЕ ЛЮКС

2 ВПЕЧАТЛЯЮЩИХ ПЕНТХАУСА

ПАРАДНОЕ ЛОББИ С ВЫСОТОЙ ПОТОЛКОВ 7 М

ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ СЕРВИСА И КЛУБНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ

СРОК СДАЧИ 2029 ГОД