1. Главная
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Коммерческая недвижимость продажа

Новокузнецкая улица, 33 с1. Продажа арендного бизнеса 174 кв.м. у метро Павелецкая

№ лота
32188
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Арендный бизнес
Район
Замоскворечье
Адрес
Новокузнецкая улица, 33 с1
Метро
Павелецкая
Удаленность от метро
3 мин. пешком
Общая площадь
173.5 м2
Высота потолков
3.3 м
Электрическая мощность
20
Кондиционирование
Центральное
Вентиляция
Приточная
Стоимость
54 000 000 руб.
Стоимость за кв.м
311 239 руб.
 

Описание

На продажу предлагается помещение площадью 173,5 кв.м., 
расположенное на первой линии домов улицы Новокузнецкая
в 3-х минутах пешком от метро "Павелецкая"
в одном из наиболее оживленных районов в самом центре Москвы. 
 
Поблизости большое количество кафе и сетевых ресторанов, ведущих банков, магазинов.
Таже рядом находятся крупные бизнес-центры, жилые комплексы бизнес-класса, Павелецкий вокзал
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 
1-й этаж, 2 входа (с улицы Новокузнецкая и с подьезда), высота потолков - 3,3 м. 
Возможность размещения рекламы на фасаде здания.
Оборудованы: 2 кассовые комнаты, сейфовая комната и депозитарий, удовлетворяющие требованиям ЦБ РФ.
В настоящее время помещение арендует банк, арендная ставка 450 000 руб./месяц (УСН). 
 
Стоимость помещения - 54 000 000 руб.

Похожие объекты

лот №32333

Замоскворечье, Третьяковская (Калужско-Рижская), 1

за м2 650 000 руб.
м2 326
211 900 000 руб.
Подробнее
Большой Строченовский переулок, 25А На продажу предлагается БЦ В+: «Есенинский». Адрес: г. Москва, Большой Строченовский пер., 25А Общая площадь 4-х этажного бизнс-центра – 4 820,8 кв. м Класс объекта: бизнес-центр B+ Четыре минуты ходьбы от станции метро «Серпуховская» Собственная благоустроенная территория – паркинг на 30 м/м Дом охраны – 44,8 кв. м Земельный участок состоит из: участка под зданием – 1 695 кв. м и прилегающей территории – 1 183 кв. м. На текущий момент идет процесс объединения участка в один кадастр. Цена – 1,25 млрд. руб. Схема сделки обсуждается. Обоснованный торг.   Дополнительная информация: На текущий момент времени здание сдано 1 арендатору по Договору долгосрочной аренды – Договор заключен в 2016 году сроком на 5 лет. •Арендатор – крупная компания, занятая в газовой отрасли и строительстве. •Индексация – 8 % начиная со второго года аренды. •Ставка аренды – 29 700 руб./кв. м в год с учетом НДС, что составляет 11 931 480 руб. в месяц. •Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. •Обеспечительный платеж – равен 1 месячному платежу. •Досрочное расторжение договора с уведомлением за 6 месяцев.   В холлах бизнес центра произведена дизайнерская отделка с применением дорогостоящих натуральных материалов •«Есенинский» является продуманным современным деловым БЦ класса В+ •Здание оборудовано системами центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, пожаротушения и видеонаблюдения.  
за м2 260 000 руб.
м2 4820.8
1 250 000 000 руб.
Подробнее