НОВЫЙ КОТТЕДЖ НА ЛЕСНОМ УЧАСТКЕ
№ лота
26551
- Тип сделки
- Продажа
- Направление
- Минское
- Удаленность от МКАД
- 34 км
- Населённый пункт
- Одинцовский городской округ, Сивково д.
- Коттеджный посёлок
- ЗЕЛЕНАЯ РОЩА
- Общая площадь дома
- 310 м2
- Площадь участка
- 13 сот.
- Таунхаус
- Нет
Описание
Абсолютно новый технологичный коттедж 310 кв.м, построенный по немецкой технологии фахверк на лесном приватном участке в поселке со всеми центральными коммуникациями в 34 км от МКАД по Минскому шоссе. Отличительной особенностью проекта являются панорамные окна от пола до потолка, высокие потолки, каменные межкомнатные стены, монолитное межэтажное перекрытие и как следствие - отсутствие «торчащих» батарей.
В проекте реализована безбарьерная среда, а благодаря полностью стеклянным стенам, достигается эффект единения с природой. Холодная кровля в стиле Райта добавляет особенную изюминку и избавляет от опасных для детей сосулек.
В доме 4 спальни, включая мастер-спальню с панорамной ванной, гардеробной и балконом, объединенная кухня-столовая-гостиная, просторное патио, кабинет / спальня с собственным выходом на участок, 3 гардеробных и 3 санузла. Выполнена авторская отделка с применением трендовых материалов. Под конкретного клиента дом может быть полностью домеблирован (всё проработано дизайнером).
Современные инженерные системы и оснащение (Buderus, Rehau, Meibes, Shuco, Valtec, Kentatsu, Aerial, Asko и др.) обеспечивают комфорт.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: прихожая (5,2), гардеробная (8,5), лестничный холл (10,7), прихожая (5,2), гостиная-столовая (46,7) с выходом на патио, кухня (13), гостевая спальня / кабинет (15) с собственным выходом на террасу, терраса (40), санузел (5,1), котельная-постирочная (8,3).
2 этаж: мастер-спальня (26,5) с ванной комнатой (12,7), гардеробной (9,3) и собственным балконом (3,2), спальня №1 (19,1) с гардеробной (4,8) и спальня №2 (24,9) с гардеробной (4,8), общий балкон (3,2) и общая ванная комната (6,2), холл (9,4).
Шикарный лесной участок 13 соток (ИЖС) обеспечивает абсолютную близость к природе при максимальном комфорте. Благодаря стеклянным от пола до потолка стенам (энергоэффективные стеклопакеты), ели и дубы становятся полновластными участниками интерьера, а безбарьерная среда усиливает эффект присутствия.
Сделан дренаж вокруг дома и по участку, дорожки, рулонный газон люкс, ландшафтный свет, просторный навес на 2 авто с кладовой. Предусмотрена возможность подключения зарядки для электромобиля.
Оборудована костровая зона, есть просторное патио с выходами из гостиной и кухни.
Все центральные коммуникации (газ, водоснабжение городского качества, канализация), интернет-оптоволокно.
Охраняемый поселок Зеленая Роща со своей службой сервиса. В поселке детские и спортивные площадки, православный храм, детский сад, детский развивающий центр, салон красоты, магазины, аптека, автомойка, автосервис, ресторан Кинто и Семейное кафе, спортивный комплекс (большой теннис, тренажерный зал, футбол, баскетбол), ветеринарная служба, хоккейная площадка, шикарная асфальтированная дорога протяженностью в 10 км для велопрогулок и катания на роликах и т.д. Также поселок имеет свой выход на территорию парка Патриот (самый большой каток в Европе, музейно-храмовый и конно-спортивный комплексы, отель Cosmos Hotels со СПА-комплексом с бассейном, центр военно-тактических игр и многое-многое другое для активного отдыха!).
Одна из лучших в Подмосковье транспортная доступность: без пробок 40 мин до Москва-Сити через Северный объезд Одинцово и проспект Багратиона.
