Ярославское шоссе улица, 137
№ лота
33262
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Арендный бизнес
- Район
- Ярославский
- Метро
- ВДНХ
- Общая площадь
- 3639.3 м2
- Высота потолков
- 3.8 м
- Электрическая мощность
- 260
- Кондиционирование
- Центральное
- Вентиляция
- Приточная
- Парковка
- Подземная
Описание
ПРОДАЕТСЯ Торгово-офисный центр «ЯРОСЛАВЧИК»
г. Москва, СВАО, Ярославское шоссе, д. 137
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Отдельно-стоящее здание ТОРГОВОЕ, три этажа,
плюс подземный паркинг на 20 машиномест
•Общая площадь здания –3639,3 кв.м.
•Монолитное строение, вентилируемый фасад.
•Высота этажей:•1 этаж –4,5 м; 2этаж -3,6 м; 3этаж -3,6 м; Подземный паркинг –2,55 м.
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
В здании проведена внутренняя разводка:
•сетей теплоснабжения, водоснабжения и канализации;
•электроснабжения и вентиляции.
Мощность инженерных сетей:
•водоснабжение и канализация-4.53 м3 в сутки
•теплоснабжение-1.16 Гкал в час (на всю площадь)
•вентиляционное снабжение-0.69 Гкал в час (на всю площадь)
•электроснабжение:
установленная мощность-260 кВт,
УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ находится в собственности, продаётся целиком по договору купли-продажи вместе с арендаторами (готовый арендный бизнес).
•Помещение на 1-м этаже арендует сетевой универсам «Магнит», договор заключен в 2017 году сроком на 10 лет;
•МАП - 1 400 000 руб. в месяц с НДС (коммунальные услуги оплачиваются отдельно).
По договору предусмотрено ежегодное повышение стоимости аренды на 5 %;
•Помещение находится на первой линии и имеет высокую проходимость благодаря интенсивному пешеходному траффику.
Стоимость здания: 349 372 800 руб.