Коммерческая недвижимость продажа
Выберите валюту:

Вы искали: коммерческая недвижимость продажа, район: Обручевский

Найдено объектов: 2
Продажа арендного бизнеса у метро Беляево Продаётся готовый арендный бизнес.  Торговое помещение 361 кв.м. из них: подвал 194 кв.м., 1-й этаж 167,3 кв.м. Объект расположен рядом с несколькими ведущими ВУЗами г. Москвы и РФ и расположенного тут же студенческого городка.  Первая линия домов, витринное остекление, отдельный вход на первом этаже с фасада здания, витринные окна,  большие рекламные возможности на фасаде.    Высокий пешеходный и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта и подземный переход находятся перед зданием.   Высота потолков - 3,5 м. на первом этаже; 2,9 м. в подвале.   Электрическая мощность 115 кВа. Центральные коммуникации. Капитальная реконструкция объекта была произведена в 2018 году. Наличие технического лифта между этажами,  а также погрузо-разгрузочной зоны со двора строения.  Арендатор - сетевой ресторан быстрого питания KFC. МАП - 900 000 руб., ГАП - 10 800 000 руб.,  договор аренды на 10 лет до 2027 года., индексация 10%.    Стоимост помещения - 108 000 000 руб.
за м2 299 168 руб.
м2 361
108 000 000 руб.
Подробнее
Продажа арендного бизнеса у метро Новые Черёмушки На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Торговое помещение расположенное в ЮЗАО г. Москвы по адресу: ул.Наметкина д.3  Предлагаемое помещение на 1-м этаже отдельностоящего здания в развитом и престижном районе,  в 7-8 минутах пешком от метро Новые Черемушки.  Общая площадь помещения 2 542,2 кв.м.    Интенсивный пешеходный (до 5000 тыс./чел в день) и автомобильный трафик.  Хороший ремонт, все центральные коммуникации и современная инженерия,   высокие потолки, удобный наземный паркинг.  В непосредственной близости находятся предприятия торговли, услуг,  развлечений и большой жилой массив, центральные офисы таких фирм как:  ОАО «Газпром» и «Газпромбанк», «СУ-155», «Ташир Групп».  Крупный массив элитной застройки ОАО «Газпром», ЖК бизнес-класса «Родной город - Воронцовский парк» и «Дирижабль».  Арендатор - торговая сеть «Перекресток».  Заключен долгосрочный договор на 15 лет до 13.04.2032г.  Коммерческие условия МАП - 3 800 000 руб., ГАП - 45 600 000 руб.  Индексация - 6% Срок окупаемости – 7 лет (без учета индексации)  Собственник юр.лицо, плательщик НДС.    Стоимость - 300 000 000 рублей.
за м2 118 008 руб.
м2 2542.2
300 000 000 руб.
Подробнее