ALTAIR RESIDENCE

Особняк выполнен в стиле современной классики. В отделке дома использованы натуральные материалы. В сочетании с нейтральной, спокойной цветовой гаммой присутствуют контрастные цветовые акценты - покраска стен, декоративные панно, предметы мебели, которые гармонично сочетаются, уравновешивая все элементы между собой.

В доме: 4 уровня, 5 спален, 12 санузлов.

Кром того, уютная гостиная, объединенная кухня-столовая, кабинет-библиотека, домашний кинотеатр, винное хранилище, комната охраны, оружейная. 2-комнатная квартира для персонала.

Мансарда 198 кв.м свободной планировки, где можно разместить творческую мастерскую и детскую игровую с театральной сценой.

Спа-комплекс расположен в отдельном крыле дома и ориентирован на три стороны света. В его составе переливной бассейн длиной 10,3 м с противотоком и фонтаном, джакузи, сауна и хаммам. На террасу выходит панорамный раздвижной витраж: при открывании в тёплое время года он объединяет пространство бассейна с террасой, расширяя лаунж зону.

Особенности планировки: в мастер-спальне 2 ванных комнаты и 2 гардеробные, котельная вне контура дома, мойка для собак, гараж для автомобилей на 3-4 м/м и отдельный отсек - для малой техники.

2 камина - в гостиной и в кабинете, бельепровод, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, безключевой доступ, полная система автоматизации “умный дом”, тщательно продуманная логистика для персонала.

Планировочное решение дома:

1 этаж (538,4 кв.м)

Общие помещения: холл (27 кв.м) с гардеробом (11), кухня-столовая (63) с выходом на террасу, гостиная (51) с камином, гостевая спальня (22) с гардеробной (7) и ванной (8), комната пребывания приезжающего персонала (14), гаражи на 4 м/м (85) и для малой техники (25), тамбур с раковиной для мойки обуви или лап домашних животных (4), с/у (4), котельная (20), коридоры (12 и 7) и лестницы (7 и 4).

Спа-комплекс: бассейн с противотоком 10,3*3,2 м с джакузи (88), сауна (6), хаммам (5), раздевалка с душем и санузлом (11).

Блок для персонала: спальни (11 и 8), кухня-гостиная (22), ванна (5) и прихожая (7).

Общая площадь террас и отмостки - 355 кв.м.

2 этаж (298,8 кв.м)

Общие помещения: кабинет-библиотека с камином (62), коридор (13), лестница (7).

Мастер-блок: спальня (35) с выходом на балкон (27), ванная (20) с выходом на балкон (23) и гардероб (18) для нее, ванна (11) и гардероб (11) для него, коридор (11,05).

Спальни:

детская 1 (31) с ванной (7) и гардеробом (6),

детская 2 (23) с ванной (8), гардеробом (4) и выходом на балкон (27),

детская 3 (23) с ванной (5) и гардеробом (4).

Мансардный этаж (205,6 кв.м)

Творческая мастерская (69), игровая (64), детский театр (65), с/у (7).

Цокольный этаж (284,44 кв.м)

Общие помещения: техническая кухня (24), хобби комната свободного назначения с подготовкой под возможность сделать кинотеатр (58), винное хранилище (8), оружейная / сейфовая (15), гардероб для сезонных вещей (17), кладовая (9).

Технические помещения: постирочная (11), бойлерная (10), серверная и электрощитовая (5), тех помещение бассейна (56), с/у (6 и 5), холл (19), коридоры (16 и 24).

Общая площадь неотапливаемых технических помещений - 94 кв.м.

На просторном участке в 45 соток выполнен ландшафтный дизайн, центральным элементом которого являются два пруда, реализованные каскадом с водопадом. Верхний небольшой пруд расположен в одном уровне с террасой основного дома, отделан натуральным камнем доломитом. Нижний пруд в тёплое время года может использоваться в качестве уличного бассейна.

Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой из гранита лабрадорит. По периметру территория участка помимо забора имеет естественное ограждение из взрослых хвойных и лиственных деревьев и кустарников. Дом расположен в глубине участка, за счёт чего из основных жилых помещений, ориентированных на юг, открывается шикарный вид на зеленую территорию.