1. Главная
  2. Загородная недвижимость
  3. Загородные дома, поселки

КОТТЕДЖ В БАРВИХЕ

№ лота
25084
Тип сделки
Продажа
Направление
Рублево-Успенское
Удаленность от МКАД
7.5 км
Населённый пункт
Барвиха
Коттеджный посёлок
БАРВИХА СП
Общая площадь дома
440 м2
Площадь участка
16 сот.
Таунхаус
Нет
Стоимость
284 959 680 руб.
 

Описание

Коттеджный охраняемый поселок "СП Барвиха" ( 52 дома) 7,5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, расположенный в самом центре Жуковки ,напротив Барвиха Luxury Village, в окружении таких известных поселков как "Яблоневый сад", "Речной", "Жуковка", "Барвиха НПИЗ", "МосОблДачи", "Жуковка-2", "Сады Майендорф", "Жуковка-3", "Развитие", "Рассвет", "Барвиха 2", "Царское село", "Жуковка Академическая", "Подушкино ТСЖ", "Флоранс".

Имеет два КПП с выездами на Рублево -Успенское шоссе и на Подушкинское шоссе, далее с выездом на платную дорогу. В пешей доступности ресторан Марио и Веранда Удачи, Царская охота, банки, аптеки, Dream House, Азбука Вкуса, а также ЖД станция скоростной тихой современной электрички Иволга (35 мин до Белорусского вокзала, мимо Фили и кунцевской), и остановки маршруток, идущих до Крылатского и Одинцово.

Участок к продаже площадью 16 соток, со всеми центральными коммуникациями и с выделенной мощностью электричества 32 кВт, газ, интернет оптоволокно, две городские телефонные линии.  На участке также есть скважина и автоматический полив всего участка. Выполнен ландшафтный дизайн участка с использованием декоративных огромных старинных амфор 19-го века с Кипра, дорожки выложены натуральным сланцем, вся территория оборудована дворовым освещением. Высажены растения хвойные-сосны, ели разных пород, туи, тисы, и лиственные -березы, клены, каштаны, осина, кизил, орех, боярышник, черешня, а также различные цветущие кустарники, в том числе ягодные. Также есть возможность посадки фруктового сада на части участка. Ухоженный многолетний травяной газон. Предусмотрен заезд через откатные ворота на придомовую территорию на 4 машины.

На участке расположены 4 постройки - два жилых дома 440 м кв и 220 м.кв (оба ИЖС), летняя беседка 36 кв.м. и отапливаемое помещение под хранение площадью 30 кв.м. Все постройки капитальные из кирпича, кровля из натуральной немецкой черепицы Braas.

Общая площадь основного дома 440 кв.м. – 3 этажа и подвал из монолита. По БТИ жилая площадь 311 кв.м. Капитальный ремонт (замена) всех инженерных коммуникаций была произведен три года назад. Радиаторы Zender. На 1-м этаже имеется открытая терраса площадью 15 кв.м. с выходом из кухни и гостиной. 

Подвал дома имеет окна. Котельная в подвале оборудована котлом Visseman на 72 кВт и американской системой фильтрации воды Clack. Все трубы отопления спаяны медью, ГВС и ХВС спаяны полипропиленом. Предусмотрены хамам с зоной отдыха, душевой и СУ и  зона постирочной.  В подвале расположены две кладовые и помещение свободного назначения площадью 22 м кв (использовали как спальню). Отделка - мрамор натуральный.

Первый этаж имеет большую зону гостиной (47 м кв) с камином из мрамора, кухню (22,5 м кв), прихожую и СУ. Пол отделан натуральной массивной доской шведской фирмы Junckers из красного дерева. Лестница межэтажная выполнена из массива клена, конструкция «консольная», что придает ей легкость, воздушность. 

Второй этаж имеет три спальни. В мастер спальне есть лоджия (15 м кв) с подогреваемым полом (водяной).  СУ с выводами воды под душевую и ванную. Напольное покрытие массивная доска из горного клена.

 

Третий этаж это просторная мансарда площадью 50 м кв со своим СУ Напольное покрытие массивная доска из горного клена.

В интерьере дома использованы 5 панно из римской натуральной мозаики итальянской фирмы Bisazza с сюжетами из мифологии древней Греции и витражи  оконные, произведенные на заказ у известного литовского мастера. Также витражи того же мастера использованы в потолочном освещении некоторых помещений (гостиная, кухня, СУ 2го этажа). Санузлы отделаны плиткой и оборудованы сантехническими предметами компании Villeroy & Boch.

Второй дом имеет 3 уровня общей площадью 220 м кв ( по БТИ 178 м кв) со своей котельной и газовым котлом Visseman на 78 кВт. Как резервный для всех построек. Верхний уровень (мансарда) – это жилое помещение площадью 88 м кв со своим СУ и кухней, отделанная вулканическим африканским черным сланцем и деревом. Все окна оборудованы электрическими жалюзи, кухонное мансардное окно имеет электропривод. Первый уровень – это гараж на две машины с въездом с подъездной дороги и отдельным входом. Также на первом уровне расположено помещение с выводами под кухню и Су и с отдельным входом (идеально для проживания обслуживающего персонала или гостевой комнаты) . В подвале этого дома есть своя оборудованная котельная и помещение свободного назначения площадью 30 кв.м.

Летняя беседка из кирпича и натуральной черепицы площадью 36 м кв имеет зону барбекю и медную вытяжку. К строению подведены все коммуникации. За беседкой имеется подсобное помещение для хранения инвентаря, закрывающееся автоматическими жалюзи. Для гостей в летний период предусмотрен отдельный СУ, расположенный рядом в другой отапливаемой постройке, используемой для хранения.

Похожие объекты

лот №22223

Николина гора поселок, НИКОЛОГОРСКОЕ (КОТТОН ВЭЙ)

м2 680
сот. 30
190 000 000 руб.
Подробнее