КОТТЕДЖ В НЕМЧИНОВКЕ

Коттедж площадью 800 м2 расположен в экологически чистом районе Москвы, селе Немчиновка Одинцовского района в 2 км от МКАД.
Площадь участка – 15 соток. Дом реализован по индивидуальному проекту архитектурной студии Ильи Елисеева, в результате чего были учтены все особенности как ландшафта, так и участка. Вся фасадная часть дома имеет панорамный вид на дикий лес, оборудована подсветка всего дома. Видеонаблюдение по периметру. Есть возможность установить бассейн на крыше.

Имеется крытая парковка на 4 машины, а также зарядная станция для электромобиля TESLA. Предусмотрена дренажная система по периметру дома и участка. Участок оснащен всеми коммуникациями: газ-магистральный (конденсаторный котел Buderus на 100кв), электричество 15кВт, канализация Биозон 8 с автоматической системой очищения, колодец-скважина.

Дом предлагается к продаже под чистовую отделку (дополнительно закуплены двери, частично сантехническое оборудование). Установлены немецкие окна Reynaers. Оборудование в котельной Buderus (трубы из Нержавеющей стали опрессованы), трубы тёплого пола Elsen, радиаторы отопления Guardo Pilon – Германия, конвекторы Varman.

Электрика вся кабель гост, система видеонаблюдения, слаботочка, освещение фасада и ландшафта участка. заземление, молниезащита.

Планировочным решением предусмотрено:

1 этаж:

• Мастер спальня (гардероб, ванная комната)
• Детская комната в двух ярусах с игровой зоной
• гостиная, гардеробная, гостевой санузел, кухня-столовая с каминной зоной и выходом на патио (открытое пространство со вторым светом и панорамными окнами высотой в 8м), кладовая (pantry) при кухне, кабинет, спальня с санузлом, постирочная, спальня с санузлом и гардеробной;
• СПА-зона: спортзал, зона отдыха, хамам, сауна, купель, душевая, раздевалка, с выходом на патио;
• квартира для гостей со своим входом: прихожая, гардеробная, с/у, кухня-столовая с камином, зона отдыха-спальня;
• квартира для персонала с отдельным входом: прихожая, кухня, с/у, зона отдыха-спальня;
• отдельное отапливаемое помещение для собак, с теплым полом и специальной дверью системы Reinars;

2 этаж:

• Одномаршевая удобная лестница, на которой планируется вертикальный сад высотой 8м. Есть панорамное остекление в крыше.
• Коридор
• 3 Мастер-спальни со своими гардеробными, санузлами и приватными выходами на террасу.
• котельная с постирочной со своим выходом на улицу.

​