УЧАСТОК С ВЕКОВЫМИ ДЕРЕВЬЯМИ
№ лота
26846
- Тип сделки
- Продажа
- Направление
- Новорижское
- Удаленность от МКАД
- 38 км
- Населённый пункт
- Истра городской округ, Котово д.
- Коттеджный посёлок
- ИСТРА КАНТРИ КЛАБ-3
- Площадь участка
- 40 сот.
Описание
Участок площадью 40 соток расположен в охраняемом посёлке «Истра Кантри Клаб-3» на 38-м километре Новорижского шоссе. Ключевые преимущества локации — удобный выезд
на магистраль и развитая инфраструктура вокруг,
что делает место комфортным для постоянного проживания.
Юридически объект представляет собой три самостоятельных земельных участка, каждый с отдельным въездом. При этом территория
объединена единым контуром забора, формируя приватное и целостное пространство. Такой формат открывает широкие возможности использования: от создания единого загородного имения до реализации нескольких независимых домовладений.
На участке расположены высокие взрослые деревья,
в том числе вековые дубы, что создает атмосферу приватности и уединения от соседей. Дополнительным преимуществом является сохранившийся фундамент ранее существовавшего дома. При совпадении с параметрами нового проекта
он может быть использован как готовая база
для строительства, что позволит существенно
сократить сроки возведения дома.
На участок заведены центральные коммуникации:
газ, вода, электричество, канализация.
Истра Кантри Клаб объединяет три коттеджных посёлка, расположенных в ближнем Подмосковье
на Новорижском шоссе. Общая площадь посёлков — примерно 200 гектаров, все они выдержаны в едином архитектурном стиле. В каждом посёлке есть детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, профессиональная круглосуточная охрана, центральные коммуникации, а также эксплуатационные службы, работающие
24 часа в сутки.
Вокруг посёлков Истра Кантри Клаб, в ближайшей доступности, находится развитая инфраструктура Новорижского шоссе и города Истры: магазины «Перекрёсток», «Мираторг», «ВкусВилл», «Верный», аптеки, автомойки, химчистки, спа-салоны, спортивный клуб Fitness One, кинотеатр, детские развивающие центры, контактный мини-зоопарк, школы и детские сады. В 20 минутах от посёлков располагается Истринское водохранилище с оборудованными пляжами для отдыха и активного спорта.
