Серпуховский Вал улица, 3к1
№ лота
33071
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Арендный бизнес
- Район
- Даниловский
- Метро
- Тульская
- Удаленность от метро
- 2 мин. пешком
- Общая площадь
- 103.5 м2
- Высота потолков
- 3 м
- Электрическая мощность
- 25
- Кондиционирование
- Центральное
- Вентиляция
- Приточная
- Парковка
- Наземная стихийная
Описание
ПРОДАЖА АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Street Retail
ЦАО, м. Тульская (2 минуты пешком), ул. Серпуховский Вал, д. 3А.
Высокая пешеходная и транспортная доступность.
Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Высокий рекламный потенциал, места под вывески.
Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой,
а также большим количеством бизнес центров; рядом Даниловский рынок, ТРЦ Ереван Плаза, ЖК Донской Олимп, Barkli Residence, др.
Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой,
а также большим количеством бизнес центров; рядом Даниловский рынок, ТРЦ Ереван Плаза, ЖК Донской Олимп, Barkli Residence, др.
Общая площадь - 103,5 м2.
1-ый этаж отдельно стоящего здания.
Отдельные входы с фасада и со двора.
Планировка свободная (зальная), потолки 3 м.
Перекрытия – железобетонные, внешние несущие стены – кирпичные
.Помещение обеспечено всеми центральными городскими инженерными коммуникациями, включая интернет.
Выделенная мощность: 25 кВт.
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, в наличии санузел и приборы учета электроэнергии.
Свободное использование.
Новые большие широкие витрины с фасада – входные группы
Разрешенная парковка: вдоль фасада.
Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»).Любое свободное использование: ограничений и обременений нет.
Сертифицированное помещение под банковскую деятельность.
Помещение сдано в аренду ПАО «Московский Кредитный Банк» до 30.03.2022
Продается помещения с арендатором (арендный бизнес) 103,5 кв.м.,
Арендатор: ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" (ТОП-10)
Арендная плата: 750 000 рублей/месяц, индексация 7%
Годовая Арендная Плата: 7 860 000 рублей/год.
Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 5 лет с марта 2017 г. УСН.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
СТОИМОСТЬ: 90 000 000 руб.
